등기부등본 인터넷 발급 방법 - 1분만에 완벽 정복하기

등기부등본 인터넷 발급 방법 어렵지 않다는거 알고 계신가요? 정말 쉽게 인터넷으로 발급할 수 있으니 아래 내용을 지금바로 확인하고 1분만에 완벽하게 정복해 보세요.

 

부동산 거래를 위해서는 등기부등본이 꼭 필요합니다. 인터넷을 통해서 쉽게 발급할 수 있으니 아래 발급 방법을 확인하고 발급하세요. 발급이 어렵다고 느낀 등기부등본 지금부터 해결해 보도록 할게요!

 

등기부등본은 인터넷으로 발급이 쉽게 가능합니다. 발급 수수료는 1천원, 열람은 7백원으로 간단하게 확인이 가능합니다. 인터넷 등기소에 접속해서 간단하게 해결하세요.

 

 

등기부등본이란?

등기부등본이란 부동산 매매, 전세를 위해서는 꼭 필요한 문서입니다. 매매계약이나 임대차 계약을 할때 우선적으로 확인해야하는 문서랍니다.

 

등기부등본 보는 방법을 모르시는 분들을 위해서 아래 등기부등본 보는 방법에 대해서도 설명해 드리도록 하겠습니다.

 

등기부등본은 부동산 등기부로 부동산 관련한 권리의 관계 및 현황등을 확인할 수 있는 문서입니다.

 

요즘 같이 전세 문제가 많은 경우에는 등기를 꼭 확인해 봐야하는데요. 갑구 , 을구로 구성되어 있습니다.

 

거래하고자 하는 부동산의 소유권, 저당, 전세, 가압류 등 권리 설정을 확인할 수 있으며, 지번과 면적 등을 확인할 수 있습니다.

 

우리 같은 일반 사람들이 가장 많이 접하게 되는 건물부동산 등기부 기준으로 확인해 보도록 하겠습니다.

 

권리의 우선순위를  확인하는 것이 가장 중요한데요. 순위 번호에 따라서 권리의 순서가 정해지며 순위에 따라 권리를 얻을 수 있습니다.

 

아래 내용을 확인하시고 부동산 거래에 필요한 등기를 꼭 확인해 보세요.

 

등본 확인 방법을 알아보기 전에 우선적으로 등기부등본 인터넷 발급 방법에 대해서 먼저 알아보도록 하겠습니다.

 

 

등기부등본 인터넷 발급 방법

 

등기부등본 인터넷 발급은 인터넷 등기소에 가능합니다. 

인터넷 등기소 바로가기

 

✅ 인터넷 등기소 홈페이지를 접속

위에 인터넷 등기소 홈페이지를 접속하시고 메뉴 '부동산 등기 - 열람/발급(출력)'를 선택해주세요.

 

 

✅ 인터넷 등기소 이용전 필수 확인사항

열람/발급(출력) 메뉴룰 선택했다면, 보안상의 문제로 통합설치프로그램을 설치해야 합니다. 통합설치 프로그램을 설치해주시면 됩니다.

 

 

✅ 열람 또는 발급 선택하기

왼쪽 메뉴를 확인해보시면 열람하기, 발급하기(출력) 메뉴를 확인할 수 있습니다.

문서가 필요한 경우에는 발급하기를 선택하시면 되며, 일반적인 열람을 하고 싶은 경우에는 열람하기를 선택해주세요.

발급의 경우에는 1,000원 수수료가 발생되며, 열람의 경우 700원의 수수료가 발생합니다.

 

★ 등기부등본 열람, 발급에 대한 차이점을 모르는 분은 아래 내용을 확인하고 민원을 신청하세요. ★

 

 

✅ 부동산 검색

열람 또는 발급을 선택했다면 2개중에 하나를 선택하시고 지번, 주소, 지도 등을 통해서 해당 부동산을 검색하세요.

 

해당 부동산의 등기부등본 리스트를 확인할 수 있으며, 그중에 선택해서 원하는 부동산의 내용을 확인할 수 있습니다.

 

 

✅ 열람정보 입력 및 등기종류 선택

말소사항 포함, 현재유효사항 중에 1가지를 선택하시면 말소 또는 현재사항에 대한 등기부 등본을 열람(발급) 할 수 있습니다.

주민등록 공개여부를 선택하고 다음을 선택하면 수수료 결제 창으로 넘어갑니다.

 

 

✅ 수수료 결제

수수료 결제는 위에서 언급한 바와 같이 천원, 칠백원의 수수료가 발생하며 결제방법으로는 신용카드, 핸드폰 소액 결제 등을 통해서 간단하게 진행 할 수 있습니다.

 

 

✅ 출력

발급을 신청한경우 PDF 파일로 저장할 수있으며, 이를 출력해서 제출 또는 사용하시면 됩니다.

 

 

열람, 발급 차이 확인하기

✅ 등기부등본 열람

등기부등본 열람의 경우에는 등기부등본을 열람하는 열람용으로 법적인 효력이 발생하지 않습니다. 법적으로 확인해야하는 부분은 발급을 통해 해결하세요.

 

또한, 필요에 의해서 등본을 제출해야 하는 경우 발급을 통해서 문제를 해결할 수 있습니다.

 

등기부등본 열람 비용은 1통당 7백원입니다.

 

간편검색, 소재지번, 도로명주소, 고유번호, 지도 등으로 열람을 진행할 수 있으며, 열람 서비스를 이용하기전에 이용 약관을 확인해 보세요.

 

모바일 기기로도 열람이 가능하며, 결제 시점에서 부터 당일 24:00까지 열람이 가능하니 열람전에 시간대도 확인하시기 바랍니다.

 

 

✅ 등기부등본 발급

위에서 언급한바와 같이 등기부등본 발급은 제출용으로 등기사항을 증명사항으로 증빙할 수 있는 공문서로 필요시에 은행, 법원 등에 제출할 수 있습니다. 

 

발급 비용은 1통당 1,000원이 발생합니다.

 

열람과 동일하게 발급의 경우에도 이용전 이용약관을 확인하시고 발급을 진행하시기 바랍니다. 

 

 

등기부등본 보는 법

등기부등부 등본을 보는 법을 모른다면 등기부등본을 열람 또는 발급해도 사실 어려움이 많이 있습니다.

 

등기부등본의 구성은 크게 3가지로 구분할 수 있으며, 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있습니다.

 

또한, 토지 또는 건물등기부로 구분되어 있으며 보통 건물등기로 확인을 하시는 경우가 많습니다.

 

등본 구성

• 표제부
• 갑구
• 을구

✅ 표제부 : 토지 표제부에서는 부동산의 지번과 지목 면적 등을 확인할 수 있으며, 건물 표제부에서는 용도 면적 아파트의 집 합건물인경우 각각의 건물에 대한 표지부를 확인할 수 있습니다.

 

✅ 갑구 : 부동산 소유에 대한 경매, 압류  및 권리관계의 변경과 소멸 사항에 대해서 확인할 수 있습니다.

 

✅ 을구 : 부동산 소유에 대한 내용 이외의 사항을 확인할 수 있으며, 저당권 및 전세권 등에 대한 내용을 확인할 수 있습니다.

 

 

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지금까지 등기부등본 인터넷 발급 방법 1분만에 정복하기에 대해서 알아 보았습니다. 부동산 거래에 필요한 등기부등본 발급 방법을 확인하시고 등본 확인하는 방법을 숙지하셔서 좋은 부동산을 손에 넣으시길 바래요.